Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Agréable maison individuelle récente de 6 pièces offrant 120 m² habitables
14123 Fleury-sur-Orne
335 000,00 € FAI
Référence 800
Date de l'annonce 12/05/2025
Dans un secteur calme de la commune de FLEURY SUR ORNE, maison individuelle de 2014 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée (35m²) ouvrant sur belle véranda récente de 24m² , terrasse aménagée, buanderie, wc, A l'étage : 3 belles chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, grand rangement. Garage. Terrain clos de 276m². Classe énergie : C GES : A LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1229
Surface habitable : 120 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Convecteur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2014
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 276 m²
Numéro de mandat : 6659
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 010,00 € (3.08%) - Prix du bien hors honoraires : 324 990,00 €
Taxe foncière : 1 600,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
160 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

940 €

et

1320 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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