Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Appartement en excellent état de 2 pièces avec 2 balcons et stationnement
14840 Demouville
157 500,00 € FAI
Référence 1022
Date de l'annonce 21/10/2025
"COUP DE COEUR DE LA SEMAINE" Très agréable appartement de 2 pièces principale de 48,63 m² dans un secteur calme de la commune de DEMOUVILLE bénéficiant des bus de ville et des commerces de proximité et école. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie très lumineuse (cuisine aménagée équipée) donnant sur un balcon exposé sud , une chambre avec placard et balcon, une salle d'eau, un wc. Petite copropriété sécurisée (interphone) sans ascenseur. Pas de travaux de copropriété prévus. Classe énergie : D GES : B LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : T2
Surface habitable : 48 m²
Nb pièce(s) : 2
Mode de chauffage : Convecteur
Année de construction : 2008
Nb chambre(s) : 1
Energie : électricité
Numéro de mandat : 6781
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 500,00 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 €
Taxe foncière : 619,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
202 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

820 €

et

1170 €

par an
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS