Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Appartement de 3 pièces 69 m² habitables, ascenseur, cave, parking privatif, proche commerces
14000 Caen
158 500,00 € FAI
Référence 1124
Date de l'annonce 20/01/2026
CAEN, dans résidence avec ASCENSEUR. Au 3ème et dernier étage spacieux appartement traversant de type 3 pièces (69,29m²) comprenant une entrée, un agréable séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc indépendant, dressing. Grande cave saine. 1 stationnement privatif proche de l'entrée de l'immeuble Commerces à proximité de la résidence. Classe énergie : D GES : D LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros.
Type de bien : T3
Surface habitable : 69 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Radiateur
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 2
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat : 6832
Type de chauffage : Collectif
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Cave
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 506,00 € (6.38%) - Prix du bien hors honoraires : 148 994,00 €
Taxe foncière : 1 593,00 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
153 kWh/m2 .an
32* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

32 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

882 €

et

1194 €

par an
Nombre de lots : 204
ALUR - copropriete plan de sauvegarde :

Charges copropriété : 300,00 €

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS