Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

COMPROMIS SIGNE A L'AGENCE Maison idéalement située de 5/6 pièces de 117 m² habitables sur un terrain de 600m²
14320 Saint-Martin-de-Fontenay
281 000,00 € FAI
Référence 1322
Date de l'annonce 22/07/2026
COMPROMIS SIGNE A L'AGENCE Idéalement placée dans la commune de SAINT MARTIN DE MAY, Maison de 5/6 pièces principales avec sous-sol complet comprenant : Au rdc :entée, cuisine aménagée et équipée , séjour-salon de 43 m² avec cheminée-insert, salle de bain et wc. A l'étage : palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une quatrième chambre ( avec fenêtre ) et salle d'eau - wc se trouve au sous-sol. Possibilité de louer ce studio avec son accès indépendant. Chauffage électrique, fenêtres en pvc. Maison bien entretenu et lumineuse située dans un quartier proche des commerces et tous les services de la commune. Classe énergie : D GES : B LA PLAINE IMMOBILIER (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 117 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Accumulateurs
Année de construction : 1980
Nb chambre(s) : 4
Energie : électricité
Surface terrain : 600 m²
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 3
Cuisine : Aménagée
Jardin

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 989,00 € (4.07%) - Prix du bien hors honoraires : 270 011,00 €
Caution : 0,00 €
Taxe foncière : 0,00 €
Honoraires état des lieux : 0,00 €
Frais de notaire : 0,00 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
238 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2450 €

et

3370 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
Loading...

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

Votre contact

LA PLAINE IMMOBILIER

Tél. : 02 31 15 58 45

www.laplaine-immobilier.com

1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS