Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Exceptionnel Rue de Bayeux, appartement de 5 pièces 162m² habitables avec terrasse
14000 Caen
544 000,00 € FAI
Référence 1146
Date de l'annonce 30/01/2026
CAEN rue de Bayeux, proche centre ville, commerces, écoles, transports, centre de santé, découvrez ce superbe appartement en triplex de 142 m² avec logement indépendant de 20m² (actuellement loué 350 euros charges comprises comprenant une pièce avec kitchenette et une salle d'eau avec wc.). Ce triplex se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée, une seconde salle d'eau, wc. Au 1er étage: Une belle pièce de vie de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse exposition sud, un bureau, une chambre avec mezzanine (ou seconde chambre). Au 2ème étage : Une chambre, Une buanderie Deux places de stationnement privatives sur un parking extérieur sécurisé. Très faibles charges de copropriété. (450 euros/an environ) Classe Energie D GES D LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : T5
Surface habitable : 162 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Numéro de mandat : 6778
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 19 005,00 € (3.62%) - Prix du bien hors honoraires : 524 995,00 €
Taxe foncière : 1 826,00 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
234 kWh/m2 .an
38* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

38 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3480 €

et

4800 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
Loading...

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

Votre contact

LA PLAINE IMMOBILIER

Tél. : 02 31 15 58 45

www.laplaine-immobilier.com

1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS