Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Exclusivité
EXCLUSIVITE : A saisir maison de 6 pièces en excellent état au calme sur un très beau terrain de 849m²
14540 Bourguebus
339 000,00 € FAI
Référence 857
Date de l'annonce 27/06/2025
EXCLUSIVITE à BOURGUEBUS découvrez cette belle maison familiale de 6 pièces principales située dans un quartier résidentiel très calme tout en étant à proximité des commerces et école et des transports en commun. Implantée sur un terrain de 849 m² clos et sans vis à vis, cette maison offre une excellente luminosité grâce à sa bonne exposition. Elle se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour-salon accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée semi-ouverte, une chambre avec placard, un wc. A l'étage : un grand palier-bureau, 3 chambres, une grande salle de bain avec baignoire et douche et wc. Sous-sol complet avec accès voitures. Classe énergie C GES C LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1200
Surface habitable : 113 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1999
Nb chambre(s) : 4
Energie : Gaz
Surface terrain : 849 m²
Numéro de mandat : 6755
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 008,00 € (4.31%) - Prix du bien hors honoraires : 324 992,00 €
Taxe foncière : 988,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
119 kWh/m2 .an
24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1280 €

et

1790 €

par an
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS