Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Exclusivité
EXCLUSIVITE - Maison individuelle a VALAMBRAY (AIRAN) avec 5 chambres sous-sol terrain 646m²
14370 Valambray
240 000,00 € FAI
Référence 1162
Date de l'annonce 11/02/2026
EXCLUSIVITE DE L'AGENCE Nouveauté sur le marché A AIRAN, maison en excellent état de 6 pièces principales offant 114 m² habitables ( 123 m² surface utile au sol ) avec sous-sol complet. - au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une agréable véranda de 19 m², séjour-salon avec cheminée, dégagement distribuant 3 chambres , une salle de bain et un wc. - A l'étage: palier desservant 1 bureau, 2 belles chambres , une salle d'eau et un wc. - Sous sol complet Chauffage gaz ( chaudière 4 ans ) Joli terrain clos et arboré de 646 m² dans un environnement agréable. Classe énergie D GES D La Plaine Immobilier (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison individuelle
Surface habitable : 114 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1981
Nb chambre(s) : 5
Energie : Gaz
Surface terrain : 646 m²
Numéro de mandat : 6839
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Aménagée
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 005,00 € (4.35%) - Prix du bien hors honoraires : 229 995,00 €
Taxe foncière : 1 600,00 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
151 kWh/m2 .an
39* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

39 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2290 €

et

3150 €

par an
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14540 SOLIERS