Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Exclusivité
EXCLUSIVITE à CORMELLES LE ROYAL, maison de 7 pièces 165m² sur sous-sol terrain 1000m²
14123 Cormelles-le-Royal
414 000,00 € FAI
Référence 1282
Date de l'annonce 28/06/2026
EXCEPTIONNEL en EXCLUSIVITE à CORMELLES LE ROYAL, maison en excellent état de 7 pièces principales offrant 165m² habitables édifiée sur sous-sol complet permettant de stationner deux voitures. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, une cuisine aménagée de 21 m² semi ouverte sur un séjour-salon lumineux de 40m² , une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, une chambre, une salle d'eau avec wc L'étage se compose d'un dégagement desservant trois confortables chambres, une salle de bains (baignoire et douche), un wc et un rangement. Terrain bien plat de 1000m² clos. Classe énergie C GES : B LA PLAINE IMMOBILIER (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 165 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 5
Energie : Pompe à chaleur
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Sous-sol
Surface terrain : 1000 m²
Numéro de mandat : 6895
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Américaine
Jardin

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 000,00 € (3.5%) - Prix du bien hors honoraires : 400 000,00 €
Caution : 0,00 €
Taxe foncière : 2 771,00 €
Honoraires état des lieux : 0,00 €
Frais de notaire : 0,00 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
133 kWh/m2 .an
10* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1860 €

et

2570 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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