Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Grande maison de 2021 de 8 pièces principales 152m² habitables avec garage terrain clos 504m²
14540 Le castelet
399 000,00 € FAI
Référence 566
Date de l'annonce 25/09/2024
Idéal pour une grande famille avec ses 6 belles chambres, et ses 152m² habitables, cette maison de 2021 vous comblera par ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande entrée avec placard, une pièce de vie de 48,30m² avec accès terrasse de plain-pied bien exposée , 1 chambre avec salle d'eau privative, wc. A l'étage : un grand palier dessert 5 belles chambres avec placard dont 1 avec salle d'eau privative, une salle d"eau et un wc indépendant. Garage attenant avec partie buanderie-chaufferie. Terrain bien clos de 504m². Chauffage au sol par pompe à chaleur très économe. Classe énergie : B GES : A LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1200
Surface habitable : 152 m²
Nb pièce(s) : 8
Année de construction : 2021
Nb chambre(s) : 6
Energie : Pompe à chaleur
Surface terrain : 504 m²
Numéro de mandat : 6587
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 3
Cuisine : Américaine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 014,00 € (3.64%) - Prix du bien hors honoraires : 384 986,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
73 kWh/m2 .an
2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

720 €

et

1000 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS