Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Immeuble de rapport Bagnoles De L'Orne, 9 appartements et local commercial
61140 Bagnoles-de-l'Orne
334 400,00 € FAI
Référence 420
Date de l'annonce 12/06/2024
La plaine immobilier vous propose cet immeuble de rapport comprenant un local commercial en rez de chaussée et 9 appartements à l'étage à proximité des thermes de Bagnoles de l'Orne Le local commercial de 350m² se décompose en 2 parties communicantes. La 1ere comprend un espace magasin avec bureau et la 2eme dispose d'un emplacement de stockage agrémenté de 2 chambres froides, d'un petit laboratoire de cuisine et d'un vestiaire avec wc. (bail commercial renouvelé en 02/2023) Deux entrées indépendantes donnent accès à 9 appartements rénovés (sauf 1) loués meublés en location à l'année. 7 appartements classés E 1 appartement classé F 1 appartement classé G L'immeuble est implanté sur une parcelle de 2006 m² permettant aux locataires et clients de se garer aisement. Chauffage par convecteurs électriques / fenêtres PVC Absence d'amiante Rapport locatif autour de 9% La plaine immobilier La Ferté Macé 06.98.99.96.79 02.33.37.81.88 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : 1500
Surface habitable : 650 m²
Numéro de mandat : 6605

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 400,00 € (4.5%) - Prix du bien hors honoraires : 320 000,00 €
Taxe foncière : 3 600,00 €
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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