Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Exclusivité
Mainson Individuelle 146 m², 5 ch. Terrain 813 m²
14540 Castine en plaine
422 000,00 € FAI
Référence 1332
Date de l'annonce 30/07/2026
EXCLUSIVITÉ à HUBERT FOLIE, à 2 mn d' IFS Bourg. Cette maison "Coup de Coeur" et ÉCONOME est située dans un environnement très calme à seulement 5 mn du périphérique. En excellent état, cette maison dispose d'une PAC neuve (1 an, production d'eau chaude et chauffage)), d'un insert bois et d'une cuve de 3000 l enterrée pour récupérer les eaux de pluie. Son jardin de 830m² est joliment arboré et clos et situé en secteur calme. Elle se compose au RDC : d'une entrée avec placard, un séjour-salon (37 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée (15 m²) avec accès direct sur une grande terrasse et un jardin bien arboré, un bureau/chambre, une salle de douche et un WC. A l'étage : un palier dessert 4 chambres (12, 13, 14 et 20 m² habitables) , une salle de bains et un WC Garage carrelé (29 m²) avec murs enduits Cabanon de jardin DPE B 99 GES A 3 LA PLAINE IMMOBILIER : laplaineimmo2@wanadoo.fr (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 146 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 5
Energie : Pompe à chaleur
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 813 m²
Numéro de mandat : 6907
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 013,00 € (2.93%) - Prix du bien hors honoraires : 409 987,00 €
Caution : 0,00 €
Taxe foncière : 897,00 €
Honoraires état des lieux : 0,00 €
Frais de notaire : 0,00 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
99 kWh/m2 .an
3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1320 €

et

1860 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS