Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison 7 pièce(s) 130 m2
14540 Garcelles-Secqueville
291 000,00 € FAI
Référence 819
Date de l'annonce 03/06/2025
Située à 15 minutes du centre de Caen, en impasse au calme, maison familiale de 1984 au coeur de la campagne d'une surface de 130 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 1600 m². Elle se compose d'une grande entrée donnant sur un séjour de 33 m² avec accès terrasse, une grande cuisine aménagée d'une surface de 15 m², une chambre en rez de chaussée et une salle d'eau (permettant une vie de plain pied), wc. L'étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un cabinet de toilette avec wc. Sous-sol complet, garage indépendant. Classe énergie D GES B LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1200
Surface habitable : 130 m²
Nb pièce(s) : 7
Année de construction : 1984
Nb chambre(s) : 5
Surface terrain : 1635 m²
Numéro de mandat : 6748
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 13 989,00 € (5.05%) - Prix du bien hors honoraires : 277 011,00 €
Taxe foncière : 1 200,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
248 kWh/m2 .an
8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2190 €

et

3000 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS