Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison de 2021 de plain-pied de 5 pièces pièces principales 124 m² habitables sur un terrain de 450m²
14320 Fontenay-le-Marmion
338 000,00 € FAI
Référence 947
Date de l'annonce 10/09/2025
Secteur SAINT MARTIN DE FONTENAY : maison de 2021 de plain-pied se composant : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 50 m² , trois belles chambres dont une avec dressing et salle d'eau privative, grande salle d'eau, cellier, wc et garage. Terrain d'environ 450 m² bien exposé. Chauffage au sol par pompe à chaleur, Menuiseries PVC avec volets roulants motorisés et centralisés ainsi que la porte de garage L'ensemble propose de belles prestations ainsi que d'une bonne distribution des pièces pour vivre de plain pied. Classe énergie : A GES : A LA PLAINE IMMOBILIER ST MARTIN DE FONTENAY (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 124 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Au sol
Année de construction : 2021
Nb chambre(s) : 3
Energie : Pompe à chaleur
Surface terrain : 450 m²
Numéro de mandat : 6786
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Américaine
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 004,00 € (3.05%) - Prix du bien hors honoraires : 327 996,00 €
Taxe foncière : 900,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
59 kWh/m2 .an
1* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

1 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

630 €

et

910 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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