Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison récente de PLAIN PIED située à Garcelles Secqueville 5 pièces 100m² garage terrain 611m²
14540 Garcelles-Secqueville
277 000,00 € FAI
Référence 1143
Date de l'annonce 30/01/2026
EXCLUSIVITE LE CASTELET (Garcelles Secqueville) Maison récente de plain-pied en excellent état offrant un espace habitable de 100 m² Elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² avec partie cuisine aménagée et équipée et poêle à granulés donnant sur une belle terrasse , un cellier donnant accès au garage. Le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bains (baignoire et douche) récente et un wc. L'ensemble est parfaitement entretenu et dans un quartier calme. Terrain clos de 611 m². Portail coulissant motorisé avec possibilité de stationner deux véhicules dans la cour (possiblité de stationner un camping car) Classse énergie C GES B LA PLAINE IMMOBILIER Tél : 02 31 15 58 45 (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison récente
Surface habitable : 100 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2011
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Surface terrain : 611 m²
Numéro de mandat : 6829
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 005,00 € (4.53%) - Prix du bien hors honoraires : 264 995,00 €
Taxe foncière : 776,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
174 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1790 €

et

2510 €

par an
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1 Place De La Mairie

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