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Maison

14123 Cormelles-le-Royal

262 000 €

Référence : 38376908

Date de l'annonce : 23/05/2023

R6206 : A quelques minutes de CORMELLES. Sur la commune de SOLIERS (commune faisant partie de CAEN LA MER dotée de commerces, pôle médical, pharmacie, école maternelle et primaire, équipements sportifs) maison individuelle de 5 pièces principales en très bon état général située dans un secteur calme et verdoyant. Sa surface habitable à 1,80m est de 84m² à laquelle s'ajoute la véranda de 19m². Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon donnant sur une belle véranda, cuisine aménagée équipée (possibilité de faire cuisine américaine), 1 chambre avec placard, wc. A l'étage : un palier dessert deux belles chambres avec chacune un placard, salle d'eau et débarras. Le tout sur un sous-sol complet. Terrain au calme clos et paysager de 600 m². Classe énergie : E GES : B Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.géorisques.gouv.fr LA PLAINE IMMOBILIER : 02 31 15 58 45 Mail : laplaineimmo@wanadoo.fr

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 83 m²

Nb pièce(s) : 4

Mode de chauffage : Radiateur

Année de construction : 1986

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Surface terrain : 600 m²

Numéro de mandat de vente : 6446

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € (4.8%) - Prix du bien hors honoraires : 250 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

263 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1350 €

1870 €

par an

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LA PLAINE IMMOBILIER

Tél. : 02 31 15 58 45

www.laplaine-immobilier.com

1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS

Type de bien :

Surface :

Prix :

Ville :

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