Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison Carrouges 2 pièces 35 m2
61320 Carrouges
45 000,00 € FAI
Référence 1221
Date de l'annonce 05/05/2026
La plaine immobilier vous propose cette maison à rénover dans le bourg de Carrouges. Au rdc une petite entrée dessert un cuisine/séjour et un wc/buanderie. A l'étage une chambre et une salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble. Vous disposez également d'une remise avec accès par l'extérieur . Une cour fermée et un petit jardin viennent compléter ce bien. Chauffage par convecteurs électriques. Fenêtres pvc double vitrage. Tout à l'égout Logement énergivore: DPE G (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison à rénover
Surface habitable : 35 m²
Nb pièce(s) : 2
Nb chambre(s) : 1
Surface terrain : 107 m²
Numéro de mandat : 6870
Salle d'eau : 1
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 5 000,00 € (12.5%) - Prix du bien hors honoraires : 40 000,00 €
Caution : 0,00 €
Taxe foncière : 0,00 €
Honoraires état des lieux : 0,00 €
Frais de notaire : 0,00 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
537 kWh/m2 .an
21* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

21 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1760 €

et

2390 €

par an
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