Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison comprenant 2 habitations sur un terrain de 5527m² en direction de Bagnoles de l'Orne
61600 La Ferté-Macé
304 500,00 € FAI
Référence 587
Date de l'annonce 08/11/2024
La plaine immobilier vous propose cette grande maison comprenant 2 habitations sur une parcelle de 5527 m². Proximité immédiate de Bagnoles de l'Orne et du centre commercial. L'habitation principale comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée dans laquelle se trouve un poêle à bois. Au demi niveau supérieur, un beau séjour avec cheminée et accès terrasse, un wc et une chambre avec sa salle d'eau privative. Après quelques marches vous découvrirez un petit salon sous combles. Au dernier étage, 4 chambres, une salle de bain,un wc, un grand palier et une pièce communicante de part et d'autre permettant différents usages (bureau, salle de jeux, bibliothèque...) Un grand garage avec porte motorisé communique avec la cuisine. Le deuxième logement entièrement de plein pied offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagé et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un projet de gîte ou héberger un parent âgé Sur le terrain arboré, vous disposez d'un enclos avec un ensemble de 2 box permettant d'accueillir des animaux. La propriété est fermée par un portail motorisé. Chauffage par convecteurs électriques Assainissement individuel Classe énergie : D GES : A La plaine immobilier La Ferté Macé 06 98 99 96 79 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : 1200
Surface habitable : 185 m²
Nb pièce(s) : 10
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 5
Surface terrain : 5527 m²
Numéro de mandat : 6663
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 500,00 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 290 000,00 €
Taxe foncière : 2 330,00 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
174 kWh/m2 .an
5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS