Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison de bourg La Sauvagère 4 pièce(s) 102 m2
61600 La Sauvagère
124 500,00 € FAI
Référence 177
Date de l'annonce 23/11/2023
La plaine immobilier vous propose cette maison de bourg dans un village où vous trouverez des commerces de première nécessité, une école et une maison médicale. Ce bien se compose comme suit: Au rez de chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour/salon, un wc et une entrée annexe. Au premier étage, grand palier avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier aménageable sur l'ensemble. Cave avec puits. Estimation des coût annuels d'énergie par an indexés sur les prix moyen au 1er janvier 2021 : entre 1750 EUR et 2420 EUR Informations sur les risques auxquels est exposé le bien disponible sur le site www.gerorisques.gouv.fr La plaine immobilier La Ferté Macé 03 33 37 81 83 06 98 99 96 79 (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1225
Surface habitable : 102 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 3
Energie : Fuel
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 130 m²
Numéro de mandat : 6501
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 004,00 € (6.87%) - Prix du bien hors honoraires : 116 496,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
238 kWh/m2 .an
68* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

68 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1750 €

et

2420 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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