Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison de campagne à proximité du centre ville
61600 Beauvain
139 000,00 € FAI
Référence 872
Date de l'annonce 03/07/2025
La plaine immobilier vous propose cette longère en pierres à moins de 5km du centre ville de La Ferté Macé. La maison comprend: Au rez de chaussée, une cuisine avec accès cour et jardin, un séjour/salon avec poêle à bois, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc. Au 1er étage vous disposez d'une belle pièce palière et de deux chambres. Garage attenant avec accès direct à la cuisine, atelier, cave et grenier en mezzanine. Un carport et un abri de jardin viennent compléter ce bien. La maison est implantée sur une parcelle de 700 m² avec une partie en herbe et une cour en enrobée. Assainissement individuel aux normes Fenêtres PVC double vitrage Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison de campagne
Surface habitable : 122 m²
Nb pièce(s) : 5
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 700 m²
Numéro de mandat : 6761
Salle d'eau : 1
Garage
Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 996,00 € (6.92%) - Prix du bien hors honoraires : 130 004,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
219 kWh/m2 .an
7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1820 €

et

2500 €

par an
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1 Place De La Mairie

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