Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

MAISON de plain-pied, 2 chambres, combles aménageables, Bus de ville
14540 Castine en plaine
219 950,00 € FAI
Référence 1089
Date de l'annonce 28/11/2025
ROCQUANCOURT est une commune située à 5 mns du périphérique avec école primaire, commerces et BUS DE VILLE. Cette maison de PLAIN-PIED dispose d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres (11 et 13 m²), une salle de douche récente, un wc et un escalier qui permet d'accéder à un BEAU GRENIER (70 m² de surface au sol et 2 fenêtres pvc) Garage et atelier de 38 m², abri de jardin. Fenêtres en PVC et porte en aluminium Terrain clos de 403 m². DPE E 301 GES B 9 Chauffage avec radiateurs électrique caloporteurs. LA PLAINE IMMOBILIER : laplaineimmo2@wanadoo.fr (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison
Surface habitable : 76 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 2
Energie : électricité
Surface terrain : 403 m²
Numéro de mandat : 6808
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 954,00 € (4.74%) - Prix du bien hors honoraires : 209 996,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
249 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1760 €

et

2420 €

par an
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LA PLAINE IMMOBILIER

Tél. : 02 31 15 58 45

www.laplaine-immobilier.com

1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS