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La Plaine Immobilier
1 Place de la Mairie
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113 400 €

Référence : 192
Date de l'annonce : 06/12/2023
EXCLUSIVITE!
La plaine immobilier vous propose cette maison de ville avec cour fermée à proximité immédiate des commerces et écoles.
Cette dernière comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, un salon, wc, salle de bain avec douche et baignoire et buanderie.
Petit bureau et wc au demi-niveau puis 3 chambres au 1er étage dont 2 très petites pouvant être réunies pour n'en former qu'une seule.
Le séjour, le salon et la buanderie ont un accès direct vers une cour intérieur sans vis à vis elle même accessible par un portail.
Dépendance ouverte avec four à pain, barbecue et fumoir + abri permettant de ranger le nécessaire de jardin et/ou garer un ou plusieurs deux roues. Cabane en bois pour enfant.
Chauffage gaz de ville (2021) + poêle à granulés neuf
Fenêtres PVC avec volets roulants
Tout à l'égout
Possibilité de vivre en plain pied en transformant le salon en chambre.
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 662 euros /an (année de référence des prix de l'énergie 08/2015)
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr
La plaine immobilier La Ferté Macé
02 33 37 81 88 ou 06 98 99 96 79
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison de ville
Surface habitable : 87 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Surface terrain : 223 m²
Numéro de mandat de vente : 6511
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 400 € (8%) - Prix du bien hors honoraires : 105 000 €
Taxe foncière : 890 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
88 kWh/m2 .an
17* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

17 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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