Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison de ville avec jardin sans vis à vis
61600 La Ferté-Macé
128 400,00 € FAI
Référence 728
Date de l'annonce 01/04/2025
La plaine immobilier vous propose cette maison de ville sur la commune de La Ferté Macé à quelques pas des commerces avec possibilité de vivre en plain pied La maison comprend: Au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon lumineux avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une pièce d'une belle surface pouvant accueillir une chambre, un bureau , un salon... Au 1er étage, une chambre avec salle d'eau et wc Au 2eme étage, une chambre avec un wc et lave main pouvant aisément accueillir une salle d'eau. A l'extérieur vous disposez d'un agréable jardin clos sans vis à vis , 2 cours et remises, une chaufferie/buanderie et un débarras avec accès sur la rue. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz (2022) , menuiseries en PVC double vitrage (2022) Tout à l'égout (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1215
Surface habitable : 106 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Surface terrain : 243 m²
Numéro de mandat : 6725
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 400,00 € (7%) - Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 €
Taxe foncière : 1 076,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
205 kWh/m2 .an
32* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

32 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1690 €

et

2360 €

par an
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1 Place De La Mairie

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