Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison en coeur de bourg avec commerces, 148m² avec garage, 4 chambres
61150 Ecouche les vallees
136 500,00 € FAI
Référence 490
Date de l'annonce 24/07/2024
La plaine immobilier vous propose cette belle maison située au coeur d'un bourg avec commerces et écoles à 10 minutes d'Ecouché Deux possibilités pour accéder à la maison, soit par l'arrière avec ouverture sur une grande entrée soit par l'avant avec l'accès direct par la cuisine, ou par l'arrière cuisine/chaufferie. Au rez de chaussée vous disposez également d'un séjour/salon avec cheminée, d'une chambre, et d'un wc. Au 1er étage, un palier désert 3 grandes chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain et un wc. Accès direct à un grand grenier aménageable. Stationnement non clos partagé et cour fermée devant le grand garage. Petit terrain d'agrément devant la maison. Chauffage au fuel Possibilité de créer une salle de bain en rez de chaussée avec accès direct à la chambre. DPE F: logement énergivore La plaine immobilier La Ferté Macé 02 33 37 81 88 06 98 99 96 79 (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1200
Surface habitable : 148 m²
Nb pièce(s) : 6
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 4
Surface terrain : 395 m²
Numéro de mandat : 6625

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 499,00 € (6.64%) - Prix du bien hors honoraires : 128 001,00 €
Taxe foncière : 1 159,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
277 kWh/m2 .an
75* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

75 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

4890 €

et

6660 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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14540 SOLIERS