Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Exclusivité
MAISON EN PIERRE 100m² sur un terrain de 613m²
14110 Conde en normandie
138 450,00 € FAI
Référence 1093
Date de l'annonce 09/12/2025
Située à 4 km de Condé sur Noireau, Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cette Charmante MAISON EN PIERRE datant du début du19 ème siècle. Elle est individuelle avec un jardin clos de 600 m², un garage 2 voitures et un atelier. Elle se compose d'une entrée, un séjour, un salon avec cheminée et insert, une cuisine aménagée, une buanderie, 2 wc, une mezzanine, 3 chambres, une salle de douche et un grenier. Le terrain de 613 m² est clos et arboré. Le chauffage est assuré par une CHEMINÉE avec INSERT bois qui distribue l'air chaud à l'étage. Possibilité d'utiliser des radiateurs électriques. DPE E 268 Logement énergivore GES 10 Maison reliée au tout à l'égout. LA PLAINE IMMOBILIER : laplaineimmo2@wanadoo.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison en pierres
Surface habitable : 100 m²
Nb pièce(s) : 6
Année de construction : 1810
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 6
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 613 m²
Numéro de mandat : 6822
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 450,00 € (6.5%) - Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 €
Taxe foncière : 848,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
268 kWh/m2 .an
10* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2140 €

et

2930 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS