Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison Grentheville 4 pièce(s) 96 m2
14540 Grentheville
179 250,00 € FAI
Référence 914
Date de l'annonce 12/08/2025
Aux portes de CAEN, à 5 minutes de MONDEVILLE 2 et Décathlon. Cette maison ancienne située dans un havre de paix avec son jardin au calme sans vis-à-vis mérite votre attention. Elle se compose d'une grande cuisine permettant d'y prendre les repas, un séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau , un wc. Grand garage accessible par la maison. Terrain clos et bien exposé de 316m². Un rafraichissement général et quelques travaux sont à prévoir. Classe énergie F ( logement à consommation énergétique excessive) GES F LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Maison ancienne
Surface habitable : 96 m²
Nb pièce(s) : 4
Mode de chauffage : Radiateur
Nb chambre(s) : 3
Energie : Fuel
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 316 m²
Numéro de mandat : 6769
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Séparée
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 248,00 € (5.44%) - Prix du bien hors honoraires : 170 002,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
287 kWh/m2 .an
89* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

89 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3470 €

et

4740 €

par an
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS