Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison récente de 6 pièces principales 118m² hab 4 chambres garage terrain 430m²
14940 Sannerville
367 000,00 € FAI
Référence 805
Date de l'annonce 16/05/2025
A proximité des commerces et écoles. COUP DE COEUR pour cette MAISON RÉCENTE de 118 m² habitables construite sur un terrain clos de murs de 430 m². Cette maison bénéficie d'une assurance DOMMAGE OUVRAGE JUSQU'EN 2032. Elle est lumineuse, située au calme avec plusieurs stationnements. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée, une suite parentale de 16m² au Rdc avec salle de douche. wc A l'étage : 3 chambres (10 12 et 15 m²) avec salle de bains/douche wc, Garage carrelé de 20 m² Les finitions sont très soignées. Chauffage par pompe à chaleur. Classe énergie : B (87) GES : A (2) , consommation annuelle estimées entre 830 et 1170 euros/an LA PLAINE IMMOBILIER : 02 31 86 36 19 Mail : laplaineimmo2@wanadoo.fr (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1229
Surface habitable : 118 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 4
Energie : Pompe à chaleur
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 430 m²
Numéro de mandat : 6745
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Garage
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 999,00 € (3.38%) - Prix du bien hors honoraires : 355 001,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
87 kWh/m2 .an
2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

830 €

et

1170 €

par an
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS