Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison récente de 7 pièces principales pour 142m² habitables sur un terrain de 570m²
14123 Cormelles-le-Royal
425 000,00 € FAI
Référence 603
Date de l'annonce 06/12/2024
Agréable maison familiale individuelle récente offrant une surface habitable de 142m² (sans mansardes à l'étage). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée ouverte sur la pièce de vie avec sa cuisine aménagée, le tout accédant à la terrasse bien exposée, une grande chambre et une salle d'eau wc. A l'étage : un grand palier dessert 4 chambres dont 1 avec salle de bains privative et rangements et une salle d'eau wc. La maison dispose d'un garage. Chauffage par pompe à chaleur et convecteurs à l'étage. Classe énergie : B GES : A LA PLAINE IMMOBILIER : 02.31.15.58.45 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1229
Surface habitable : 142 m²
Nb pièce(s) : 7
Année de construction : 2019
Nb chambre(s) : 5
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 570 m²
Numéro de mandat : 6671
Garage

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 006,00 € (3.66%) - Prix du bien hors honoraires : 409 994,00 €
Taxe foncière : 2 350,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
109 kWh/m2 .an
3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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