Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Maison Saint Martin de Fontenay de 7 pièces principales 128 m² habitables terrain de 623m²
14320 Saint-Martin-de-Fontenay
241 000,00 € FAI
Référence 954
Date de l'annonce 22/09/2025
ST MARTIN DE FONTENAY, idéalement placée dans le centre de la Commune et proche des commodités. Maison traditionnelle de 7 pièces principales de 128 m² habitables distribuant : Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste séjour-salon de 39m² avec cheminée à foyer ouvert , 1 vraie chambre de 12,25m² avec salle de bain, wc, et nombreux placards. A l'étage : 4 belles chambres. Sous sol complet Terrain bien situé de 623 m² clos et arboré avec une terrasse bien exposée, Chauffage gaz de ville. Environnement calme à proximité immédiate des commerces et des écoles à pieds. Classe énergie E GES : E LA PLAINE IMMOBILIER (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 128 m²
Nb pièce(s) : 7
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1970
Nb chambre(s) : 5
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Sous-sol
Surface terrain : 623 m²
Numéro de mandat : 6644
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Aménagée
Jardin privatif

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 994,00 € (4.78%) - Prix du bien hors honoraires : 230 006,00 €
Taxe foncière : 1 080,00 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
276 kWh/m2 .an
60* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

60 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

3070 €

et

4190 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
Loading...

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

Votre contact

LA PLAINE IMMOBILIER

Tél. : 02 31 15 58 45

www.laplaine-immobilier.com

1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS