Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Pavillon sur sous-sol avec jardin
61600 La ferte mace
84 900,00 € FAI
Référence 1293
Date de l'annonce 03/07/2026
La Plaine Immobilier vous propose ce pavillon de plain-pied sur sous-sol situé au bout d'une impasse à moins de 10 min à pied des commerces Il comprend une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon équipé d'un poêle à granulés, un couloir desservant une salle de bains avec baignoire et douche, une petite chambre avec placard ainsi qu'une pièce ouverte ( destination à définir) offrant un accès direct à la terrasse. Le sous-sol comprend un garage sous la partie habitable, complété par un second garage situé sous la terrasse. L'ensemble est implanté sur un terrain avec jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison. Logement énergivore (8.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Pavillon
Surface habitable : 68 m²
Nb pièce(s) : 3
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1961
Nb chambre(s) : 1
Surface terrain : 728 m²
Numéro de mandat : 6896

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 903,00 € (8.85%) - Prix du bien hors honoraires : 77 997,00 €
Caution : 0,00 €
Taxe foncière : 1 200,00 €
Honoraires état des lieux : 0,00 €
Frais de notaire : 0,00 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
369 kWh/m2 .an
81* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

81 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2950 €

et

4010 €

par an
Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous
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