Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

Quartier SAINT PAUL- LA MALADRERIE maison de 5 pièces rénovée intérieurement sur un terrain de 359m²
14000 Caen
323 000,00 € FAI
Référence 1270
Date de l'annonce 12/06/2026
CAEN secteur Saint Paul - La Maladrerie. A proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéalement située dans un quartier calme et apprécié de Caen, cette agréable maison mitoyenne d'un coté a été entièrement rénovée intérieurement. Les travaux d'isolation ont également été réalisés, offrant un confort thermique optimal et une très bonne performance énergétique. Le bien comprend au Rdc : entrée, un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée avec accès à une véranda ainsi que sur le jardin. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau et wc. La maison dispose également d'un sous sol partiel, d'un garage ainsi que d'un agréable terrain clos de 359 m². Menuiseries PVC avec volets roulants électriques. Chauffage gaz de ville. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à réaliser DPE : C GES : C LA PLAINE IMMOBILIER (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Type de bien : Maison
Surface habitable : 78 m²
Nb pièce(s) : 5
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1975
Nb chambre(s) : 3
Energie : Gaz
Surface terrain : 359 m²
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Jardin

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 11 014,00 € (3.53%) - Prix du bien hors honoraires : 311 986,00 €
Caution : 0,00 €
Taxe foncière : 1 500,00 €
Honoraires état des lieux : 0,00 €
Frais de notaire : 0,00 €
Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €
Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0,00 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
132 kWh/m2 .an
25* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

25 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1160 €

et

1620 €

par an
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS