Acheter un bien immobilier en toute sérénité

Vous souhaitez acheter un bien immobilier dans le secteur de CAEN jusqu’à la mer ou dans l’Orne dans la région de LA FERTE-MACE, BAGNOLES-DE-L’ORNE... ? Nous mettons à votre disposition notre expertise locale et notre connaissance approfondie du marché.

De la recherche du bien à la signature chez le notaire, nous vous guidons pas à pas.

Nous prenons le temps de comprendre vos besoins, nous prenons en compte votre budget, nous filtrons les biens, organisons les visites efficacement, vous aidons à analyser les diagnostics immobiliers. Nous vous appuyons dans le cadre d’une négociation et assurons la coordination avec différents partenaires (courtiers, artisans, notaires…).

Chaque acheteur est unique – notre accompagnement aussi.


Acheter un bien immobilier neuf pour vivre ou investir

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf à Caen pour habiter ou pour investir en toute sérénité ? Nous vous accompagnons dans votre projet en vous proposant des programmes neufs répondant aux dernières normes énergétiques et environnementales. Experts du marché immobilier local, nous intervenons tout autour de Caen ainsi que dans les communes limitrophes telles que Soliers, Hérouville-Saint-Clair, Mondeville ou Ifs. Nous travaillons dans le Calvados et dans l’Orne. Pour découvrir nos programmes, n’hésitez pas à contacter votre agence immobilière

SOLIERS, Maison de 6 pièces principales avec vie de plain-pied et terrain de 587m²
14540 Soliers
294 000,00 € FAI
Référence 865
Date de l'annonce 01/07/2025
A SOLIERS dans un quartier calme venez découvrir cette charmante maison offrant une vie idéale pour toute la famille. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec accès terrasse exposée sud. Elle dispose au rez-de-chaussée de 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain, un wc. A l'étage : 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Un garage. Terrain clos sans vis à vis de 587m² avec possibilité de stationner un camping car et plusieurs voitures. Proximité des commerces, médecins, bus de ville, commune très dynamique. Classe énergie D GES B LA PLAINE IMMOBILIER : 02 31 15 58 45 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : 1200
Surface habitable : 91 m²
Nb pièce(s) : 6
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1985
Nb chambre(s) : 4
Energie : électricité
Surface terrain : 587 m²
Numéro de mandat : 6751
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 14 000,00 € (5%) - Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 €
Taxe foncière : 1 303,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
211 kWh/m2 .an
6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1520 €

et

2120 €

par an
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1 Place De La Mairie

14540 SOLIERS