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184 900 €

Référence : 37648836
Date de l'annonce : 05/08/2022
EXCLUSIVITE : "COUP DE COEUR" CAEN limitrophe CORMELLES LE ROYAL Quartier de la Charité (face magasin LIDL). Superbe appartement T3 situé dans un dans immeuble ancien complètement complètement réaménagé à neuf en 2013 et répondant aux normes BBC. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage accessible par ASCENSEUR et bénéficie d'une exposition S/O. La cuisine aménaagée de qualité et entièrement équipée est ouverte sur un séjour chaleureux et très lumineux. Il dispose de 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est doté d'une cave et d'une place de stationnement privative. Chauffage individuel au gaz (consommation annuelle gaz+électricité 662€. Provision mensuelle pour charges de copropriété : 108€ Taxe foncière 2021 : 1144€ Classe énergie : B (64,8kWh/m²/an) GES : 15,2 kgCO2/m²/an LA PLAINE IMMOBILIER SOLIERS : 02.31.15.58.45 Mail : laplaineimmo@wanadoo.fr Site internet : www.laplaine-immobilier.com
Type de bien : T3
Surface habitable : 55 m²
Nb pièce(s) : 3
Mode de chauffage : Radiateur
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat de vente : 6320
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée
Cave
Interphone
Ascenseur

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 9 905 € (5.66%) - Prix du bien hors honoraires : 174 995 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
64.8 kWh/m2 .an
15.2* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

15.2 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Minimum

369 €

par an

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